房改房就是说把公有住房规定购买平方米数，以成本价卖给自己职工的一种房屋所有权归属形式。比如一个建筑公司，它本身有很多地，然后为了改善员工福利就在自己的地上建了一些符合标准的住宅房屋，这些房屋不对外出售，只是低价卖给自己的员工，旨在让员工享受到比其他公司多的福利。以前很多国企都有这样的公房。给出的房屋面积和套数要看职工在单位的职称，工作年限和家庭人数等因素，并且这种单位住房按规定是要居住一定年限才可以卖的。

房改房是它是国家的一种政策，以前的单位分配的，现在国家不分配了，变成了市场化经济，这样的一个转变。在职的员工的工资中没有包括住房消费资金，所以国家这个的一种补偿，它的价格不是按照市面上房子的应该有的价格来计算的，只要是按照成本来计算的，然后房子在五年之后房子属于个人所有。其实这个国家的补贴，具体的你可以问下相关政府。

房改房就是已购公房，是城镇的职工根据国家规定按照成本价或者表真假购买的已建公有住房。房改房快要买，但是要慎重，如果要买的话首先要知道房子的产权是否可靠，登记的房屋面积和使用期限，不能买一个快要到期的房子，过户手续要谨慎办理。而且房改房比一般的二手房买卖多了一道手续，要户主双方都带上材料去经过鉴定拿到审批才能进行买卖，这点要记好了。

房改房其实就跟公租房的概念是差不多的，房改房的意思就是国家新建房子，然后租户每个月提供租金，然后住满五年之后，就会属于租户了，其实我觉得还是挺划算的，反正比那些商品房肯定要便宜的多。你要是想了解这个类型的房子，估计还要去政府，毕竟这个房子本身就是属于政府的，到时候再问一下具体的申请流程，省的到时候还要再跑一趟。